ఇరాన్ మరియు యునైటెడ్ స్టేట్స్ మధ్య పెరుగుతున్న ఉద్రిక్తతలకు ఆజ్యం పోసిన అంతర్జాతీయ ముడి చమురు మరియు సహజ వాయువు ధరల పెరుగుదల భారత రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై నీడను చూపడం ప్రారంభించింది. ఇంధన వ్యయాల పెరుగుదల నిర్మాణ వ్యయాన్ని పెంచుతోంది మరియు క్లిష్టమైన నిర్మాణ సామగ్రి సరఫరా గొలుసులో అంతరాయాలను కలిగిస్తుంది.

ఇవి కూడా చదవండి: మార్చి 29, 2026న పశ్చిమాసియా యుద్ధ నవీకరణలు

మార్కెట్ విశ్లేషకులు ప్రస్తుత ప్రభావం ఇంకా క్లిష్టమైనది కాదని సూచిస్తున్నప్పటికీ, దీర్ఘకాలిక అస్థిరత ప్రాజెక్ట్ ఆలస్యం, స్క్వీజ్డ్ డెవలపర్ మార్జిన్‌లు మరియు ఆస్తి ధరలలో తదుపరి పెరుగుదలకు దారితీస్తుందని వారు హెచ్చరిస్తున్నారు.

దిగుమతులకు హాని

దిగుమతి చేసుకున్న ఇంధనాలపై భారతదేశం ఎక్కువగా ఆధారపడటం వల్ల దాని నిర్మాణ మరియు తయారీ రంగాలు ముఖ్యంగా హాని కలిగిస్తున్నాయి. ఉక్కు, సిమెంట్ మరియు కంకరల యొక్క పెరుగుతున్న ఉత్పత్తి ఖర్చులు ఇప్పటికే వివిధ ప్రాంతాలలో అనుభూతి చెందాయి. ఇంకా, లిక్విఫైడ్ పెట్రోలియం గ్యాస్ (LPG) మరియు సహజ వాయువు కొరత PVC ఉత్పత్తిని నెమ్మదిస్తుంది, ఇది అవసరమైన ప్లంబింగ్, ఇన్సులేషన్ మరియు ఫినిషింగ్ పనులను ప్రభావితం చేస్తుంది.

వైర్లు, కేబుల్స్ మరియు స్విచ్‌గేర్‌లతో కూడిన ఎలక్ట్రికల్ మెటీరియల్స్ సెగ్మెంట్ కూడా గణనీయమైన ఒత్తిడిలో ఉంది. చిన్న సరఫరాదారులు, ఈ షాక్‌లను గ్రహించే మూలధనం లేకపోవడమే కష్టతరంగా ఉంది. అదనంగా, సిరామిక్ మరియు విట్రిఫైడ్ టైల్ తయారీకి అవసరమైన బట్టీ కార్యకలాపాలు అంతరాయాలను ఎదుర్కొంటాయి, ఆన్-సైట్ మాన్యువల్ లేబర్ నిరాటంకంగా కొనసాగుతున్న చోట కూడా ప్రాజెక్ట్ టైమ్‌లైన్‌లను నిలిపివేసే ప్రమాదం ఉంది.

లాజిస్టిక్స్‌పై ప్రభావం

"క్రూడ్ మరియు గ్యాస్ ధరల పెరుగుదల డొమినో ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంది, ఇది మెటీరియల్ ఉత్పత్తి నుండి లాజిస్టిక్స్ వరకు ప్రతిదానిపై ప్రభావం చూపుతుంది" అని CREDAI విశాఖపట్నం అధ్యక్షుడు E. అశోక్ కుమార్ అన్నారు. పెట్టుబడిదారులు జాగ్రత్తగా వైఖరిని అవలంబిస్తున్నారని, "ఈ అంతరాయాలు కొనసాగితే, ప్రాజెక్ట్ ఆలస్యమయ్యే అవకాశం గణనీయంగా పెరుగుతుందని" ఆయన పేర్కొన్నారు.

ప్రస్తుతం, డెవలపర్లు స్వల్పకాలిక ఆర్థిక ఒత్తిడిని తగ్గించడానికి ఇప్పటికే ఉన్న ఇన్వెంటరీలపై ఆధారపడుతున్నారు. అయినప్పటికీ, ఎలక్ట్రికల్ సెగ్మెంట్ యొక్క ఔట్‌లుక్ భయంకరంగా ఉంది, కేబుల్స్, కండ్యూట్‌లు మరియు పైపుల కోసం 25% వరకు సంభావ్య ధరల పెంపుదల ఉంటుంది.

సరసమైన గృహాలు ప్రమాదంలో ఉన్నాయి

ఇంధనం మరియు గ్యాస్ కొరత కొనసాగితే, ఈ రంగం దీర్ఘకాలిక వ్యయ ఒత్తిళ్లను ఎదుర్కొంటుందని మరియు తాజా పెట్టుబడిలో తగ్గుదలని ఎదుర్కొంటుందని విశ్లేషకులు హెచ్చరిస్తున్నారు. ఇది సరసమైన గృహాల విభాగాన్ని తీవ్రంగా దెబ్బతీస్తుందని అంచనా వేయబడింది, ఇక్కడ లాభ మార్జిన్లు ఇప్పటికే చాలా తక్కువగా ఉన్నాయి.

"దీర్ఘకాలిక శక్తి సవాళ్లు కొత్త ప్రాజెక్ట్ లాంచ్‌లను అణచివేయగలవు మరియు అనివార్యంగా ప్రాపర్టీ ధరలను పెంచుతాయి" అని శ్రీ కుమార్ జోడించారు. "డెవలపర్లు మరియు గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రయోజనాలను ప్రభావితం చేసే పొడిగించిన అంతరాయాలకు రంగం సిద్ధం కావాలి."

తక్షణ ప్రభావాలు పరోక్షంగా ఉన్నప్పటికీ, ఇంధన మార్కెట్‌లో స్థిరమైన అస్థిరత పరిశ్రమకు ఒక సవాలుగా ఉన్న కాలాన్ని సూచిస్తుంది, గృహయజమాని ఖర్చులో క్రమంగా కానీ స్థిరమైన పెరుగుదలకు అవకాశం ఉంది.